大圍居屋美松苑E座高層05室，實用面積401方呎，2房間隔，月中開價約538萬元，日前議價後以自由市場價533萬元易手，實用呎價13292元。
中原地產表示，新買家為用家，見上述單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。
原業主則於2010年以195萬元購入單位，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利約338萬元，單位期內升值約1.7倍。
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