中原地產10大屋苑周六和周日錄得9宗成交,按周回升2倍,但仍有4個屋苑零成交,交投偏靜。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤接連推出,定價甚有競爭力,繼續搶去市場焦點,二手交投受壓,部分心急放盤業主唯有略為擴大議幅,希望吸引買家,現時買家於一手及二手市場兩邊游走,選擇心水筍盤入市。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周六日兩天合共錄得7宗成交,按周減少1宗或13%,連續7周錄單位數。10大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交,當中以美孚新邨錄得3宗表現最佳;西九四小龍緊隨其後,錄得2宗成交,至於淘大花園及維景灣畔亦各錄得1宗成交;其餘太古城、海怡半島、港灣豪庭、沙田第一城、將軍澳中心及新都城6個屋苑則未錄得成交。
香港置業行政總裁馬泰陽表示,本月下旬發展商提速推盤,當中大埔白石角大型新盤日前推出首張價單,開價亦見「忍手」;加上多個新盤及餘貨普遍以貼同區物業市價推售,甚至減價出擊,以積極姿態搶攻,鎖緊市場購買力;同時,平價二手盤已被市場消化,筍盤供應有限,因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落,拖慢二手成交步伐。