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2023年3月15日 二手市場

美孚新邨四房銀主盤938萬沽新低

荔枝角美孚新邨1期14號低層B室,實用面積約907方呎,四房兩廳間隔,外望內園景。業主原開價950萬,見買家有誠意,最終累減12萬,以938萬元易手,實用呎價約10342元,屬低於市價成交。

利嘉閣表示,現時同類單位自2017年後最低成交,同樣於去年9月易手,當時成交價為970萬元,意味着此次成交再破同類單位新低。

利嘉閣稱,客人為同區租客,一直留意美孚新邨放盤,原先看中另一樓盤,打算還價之際,業主卻表示看好樓市,暫時封盤不賣。故轉移至上述平價單位,不過由於是銀主盤,故買家不能視察,客人有感價錢比早幾個月淡市時更相宜,最後在沒有睇樓的情況下仍爽快決定。

 

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