會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO公布首張價單，涉及88伙，折實售價554.5萬至898萬元，折實呎價17158至19090元，折實平均呎價17973元。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，兔年第一個市區盤KOKO ROSSO以首批折實呎價低於1.8萬元，實屬吸引，亦是市區罕見，比同區同系2020年7月推出的項目1期低約一成。同區一手供應一向短缺，而且區內二手藍籌屋苑麗港城及滙景花園樓齡均超過30年，積累大批換樓購買力及分支家庭置業需要，相信KOKO ROSSO首批單位銷情報捷。
她指出，KOKO ROSSO主打1房及2房中小型單位，而且樓花期僅17個月，十分切合年輕上車客的需求，加上首批單位全數折實售價低於900萬元，1房單位折實入場費更低於600萬元，實屬市區海景上車盤，料可掀起上車熱潮。
本月一手成交暫錄逾380宗，九龍佔208宗，約整體的55%，可見市區新盤受追捧。下半月多個一手新盤及貨尾推出市場，預料一手交投暢旺，全月可望錄1000宗成交，有機會創半年新高。
