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2023年2月13日 地產新聞

小蠔灣第一期流標

港鐵(00066)公布,大嶼山小蠔灣發展項目第一個地盤(下稱小蠔灣第一期)流標,將於適時重新招標。

小蠔灣第一期早前收到3份標書,入標的財團包括長實(01113),以及會德豐地產等。

小蠔灣第一期毗鄰正在規劃中的港鐵東涌線小蠔灣站,可建樓面面積約131.27萬方呎,港鐵容許發展商於該用地興建約1200至1900個私人住宅單位,涉及約124.54萬方呎住宅樓面,另有約6.73萬方呎商場樓面。

資料顯示,港鐵要求入標財團自行建議住宅部分日後的分紅比例,入場費固定為12億元,而日後建成的商場部分,將由港鐵保留。綜合市場估計,該用地的最新市值約39.4億至60億元,每方呎樓面地價約3000至4570元。

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