沙田第一城17座中層F室，實用面積451方呎，3房間隔，開價約670萬元，議價後以650萬元易手，實用呎價約14412元。
中原地產表示，新買家為年輕上車人士，購入單位自住。
原業主於2003年以140萬元購入單位，持貨20年轉售，賬面獲利510萬元，單位升值3.6倍。
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