沙田第一城29座高層C室，實用面積327方呎，2房間隔，去年7月放盤時叫價約620萬元，日前議價後以522萬元易手，累減98萬元，實用呎價15963元。
中原地產表示，新買家為用家，見單位價錢合理，即入市單位自住。
原業主則於2012年以303萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約219萬元，單位期內升值約72.3%。
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