沙田第一城38座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，最初叫價480萬元，議價後以478萬元沽出，實用呎價16831元。
中原地產表示，新買家為九十後年輕女生，見近日樓價略有回升，希望盡快入市，於放工後立即前往睇樓，由於翌日將到外地旅行，當晚立即決定入市。
原業主於2010年5月以173.3萬元購入上址單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利304.7萬元或1.8倍。
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