根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據，2023年1月現樓按揭錄5689宗登記，對比2022年12月份輕微增加0.5%；1月受惠凱柏峰樓花上會帶動，樓花按揭錄202宗登記，按月增加40.3%。
中原按揭董事總經理王美鳳預期，受惠於防疫措施逐步解除、通關復常、息率今年見頂及步入明朗化等因素，市場氣氛回暖，近期樓市交投明顯增加，預期可為未來按揭登記數字帶來上升動力。
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，1月現樓按揭錄5689宗登記，四大銀行巿佔率按月增加2個百分點至佔72.9%，反映大型銀行收復早前調整息率的失地。1月份中銀香港(02388)現樓按揭巿佔率達23.6%，單月巿佔率減少2個百分點，仍連續18個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加4.8個百分點，市佔率升至23.4%，排名第二。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1月樓花按揭宗數按月有顯著增加，部份為凱柏峰I即供買家上會所帶動。隨着內地及香港放寬防疫措施，香港經濟活動將進一步恢復正常運作，並有利樓按市場，樓市的購買力得以釋放，料今年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升。
