根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,2023年1月現樓按揭錄5689宗登記,對比2022年12月份輕微增加0.5%;1月受惠凱柏峰樓花上會帶動,樓花按揭錄202宗登記,按月增加40.3%。
中原按揭董事總經理王美鳳預期,受惠於防疫措施逐步解除、通關復常、息率今年見頂及步入明朗化等因素,市場氣氛回暖,近期樓市交投明顯增加,預期可為未來按揭登記數字帶來上升動力。
王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,1月現樓按揭錄5689宗登記,四大銀行巿佔率按月增加2個百分點至佔72.9%,反映大型銀行收復早前調整息率的失地。1月份中銀香港(02388)現樓按揭巿佔率達23.6%,單月巿佔率減少2個百分點,仍連續18個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加4.8個百分點,市佔率升至23.4%,排名第二。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,1月樓花按揭宗數按月有顯著增加,部份為凱柏峰I即供買家上會所帶動。隨着內地及香港放寬防疫措施,香港經濟活動將進一步恢復正常運作,並有利樓按市場,樓市的購買力得以釋放,料今年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升。