熱門:

2023年2月1日 地產新聞

堡壘街全幢舊樓1.9億沽 4年貶值59%

去年8月淪為銀主盤,由承按人命以招標出售,位於北角堡壘街66號及建華街57號之住宅重建項目,最近成功以約1.9億易手。

資料顯示,上述住宅重建項目在上月初成功售出,作價約1.9億元。項目現為一幢舊樓,在2022年8月底推出招標,佔地約3248方呎;日後如拆卸重建,住宅商業項目最高地積比率約10.2倍,即可建樓面約33130方呎。在推出招標時,當時市場估值約3.2億至3.5億元。按現最新成交價1.9億元計算,每方呎樓面地價僅5735元,物業逾4年間賬面貶值約2.77億元或約59%。

據了解,項目早在2011年12月由金朝陽(00878)完成收購全部業權,並在2018年7月以約4.68億元沽出物業。目前持有上述項目的公司為裕誠置業有限公司(GOOD HONEST PROPERTIES LIMITED),其公司董事當中包括已故大慈善家區樹洪女兒、區樹洪基金會主席區頌瑜(IRENE)或有關人士。

 

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads