沙田第一城3座低層B室，實用面積451方呎，3房間隔，去年底放盤時叫價約685萬元，累減67萬元，以618萬元易手，實用呎價13703元。
中原地產表示，新買家為用家，見單位價錢合理，即入市單位自住。
原業主則於2005年以186萬元購入單位，持貨18年，是次沽出單位賬面獲利約432萬元，單位期內升值約2.32倍。
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