通關效應，樓市迎小陽春。中原地產10大屋苑於新年長假後的首個周六和周日錄490個預約睇樓，按周攀升42%；其中，海怡半島及嘉湖山莊睇樓氣氛高漲，睇樓量以倍數增長。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年長假期過後，睇樓活動即時復常，業主重新開放單位予買家參觀。各區睇樓氣氛回勇，市場交投氣氛持續向好，買家恐通關後樓價被搶高而加快入市步伐，相信小陽春已出現，預料樓價已成功尋底，二手成交率先彈升。
美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約442個預約睇樓，按周回升約24.9%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近期受惠中港通關及防疫措施持續放寬下，本港樓市交投及氣氛明顯向好，即使農曆新年節日因素影響，但仍無阻買家入市意欲，加快物色筍盤，加上股市持續向好，並創出新高，相信隨節日因素陸續減退後，以及通關效應「北水南湧」，而且一手新盤部署推出帶動下，預計二手將會出現價量齊升局面，並呈現大陽春格局。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1130個客戶於周末日預約睇樓，按周增加17.7%，於兔年新歲打響頭炮。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，港府計劃將於3月全面撤銷口罩令，新冠抗疫即將結束，有市民趁市場氣氛轉好之際物色心儀單位，以免遲買更貴，致使周末日二手指標屋苑預約睇樓量反彈回升。
