馬灣珀麗灣10座低層F室，實用面積約531方呎，2房間隔，望翠綠園景，原業主以580萬元放售，外區自用人士鍾情珀麗灣環境，議價至508萬元成交，累減72萬元，實用呎價不足1萬元，僅9567元，創屋苑同類單位新低。
香港置業表示，原業主於2009年6月以約199.3萬元購入單位，賬面獲利308.7萬元，升值1.55倍。
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