沙田第一城17座高層C室，實用面積327方呎，2房間隔，放盤時開價490萬元，新近以462.8萬元易手，實用呎價14153元。
中原地產表示，新買家為年輕上車人士，見大市明朗化，加快入市。
原業主則於2000年12月以123.8萬元購入上述單位，持貨逾22年，是次沽出物業賬面獲利339萬元或2.7倍。
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