利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出，過去數年拖累大市的不利因素已陸續消散，其中最大的負面因素──防疫措施基本上全數解除，月初通關的即時效應正逐步展現，而股市亦見回升，預料整體經濟在今年將持續好轉，故相信今年工商舖會是顯著反彈的一年。
他預期，今年全年整體工商舖買賣登記宗數錄得約31%的升幅，重上5800宗水平，為2019年5年以來的次高水平；當中工廈達3000宗、商廈1200宗及店舖1600宗。不過，涉及的買賣登記金額則預期回落近四成，下試970億元，主因是去年有多達近860億元的巨額疑似內部轉讓登記，因此倘今年若缺乏類似項目，登記金額難免出現大幅萎縮。
去年全年累計工商舖買賣共錄得4431宗登記，按年下跌36%，創下歷史第二低水平，反映疫情反覆、股市下挫及加息對市場造成的衝擊。不過，全年買賣登記金額卻不跌反升，錄1595.74億元，按年上升4%，連升兩年，亦是歷來第4多的一年，主因是去年錄得3項合共859.64億元的巨額全幢商廈疑似內部轉讓登記所帶動。
