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2023年1月8日 地產新聞

10屋苑周末日成交回落至14宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得14宗成交,按周下跌48.1%,零成交屋苑錄得2個,分別為麗港城及映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,通關消息落實後買賣雙方均睇好後市,亦有部分買家早於上星期偷步入市,市場筍盤減少。業主見二手成交步伐加快,開始收窄議價空間或反價,買家面對急速變化的市況,未願意即時追價,以致成交拉鋸。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄13宗成交,按周減少7宗或35%,惟連續4周錄雙位數。10大指標屋苑中7個屋苑錄得成交,當中以沙田第一城及美孚新邨表現最佳,分別錄得3宗成交;太古城及淘大花園同樣錄得2宗成交緊隨其後,西九四小龍、海怡半島及新都城則各錄1宗成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,受惠中港正式恢復免檢疫通關,整體投資市場氣氛雖已明顯轉好,不少準買家積極入市尋寶,推動各區屋苑睇樓量亦升約兩至三成,惟各區筍盤盤源漸趨短缺,加上部分放盤業主對後市看法轉趨樂觀,因而收窄議價空間,令買賣雙方在叫價上呈拉鋸局面,導致二手交投略為有所回落。

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