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2022年12月11日 地產新聞

10屋苑周末日成交增至十宗

中原地產10大屋苑周六及周日錄得10宗成交,按周增加1宗或11.1%,零成交屋苑收窄至4個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,內地放寬防疫措施,中港全面通關有望明年落實,買家出動尋找筍盤,把握聖誕長假期前偷步入市。業主議價空間收窄,樓價跌勢亦開始喘定,個別屋苑現價水平有承接力。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄7宗成交,按周減少6宗或逾46%。10大指標屋苑僅5個屋苑錄得成交,當中以美孚新邨及淘大花園表現最佳,各錄得2宗成交;新都城、沙田第一城及維景灣畔分別錄得1宗成交;至於其餘5個屋苑則尚未有成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,近期不少利好因素刺激整體經濟大環境與市場表現;加上臨近年尾,發展商推售新盤步伐放緩,促使不少準買家回流二手市場,推動各區屋苑睇樓量升約一至兩成。不過,由於美國聯儲局加息陰霾仍然持續,而且各區筍盤盤源漸趨短缺,買賣雙方在叫價上暫呈拉鋸,導致樓市旺丁未旺財,成交表現相對失色。

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