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2022年12月7日 二手市場

傲雲峰兩房海景錄串燒成交

土瓜灣傲雲峰1座極高層D室,實用面積452方呎,兩房間隔,向東南,望維港海景。單位最初叫價880萬元,議價後減30萬元,以850萬元易手,實用呎價18805元。新買家為傲雲峰住客,見屋苑優質放盤罕有,即決定入市自用。

中原地產表示,原業主於2010年以425萬元購入上址單位,持貨12年,現轉手賬面獲利425萬元或1倍。

該行稱,上址新買家的親友亦居於區內,知悉買家剛入市傲雲峰海景戶,並發現毗鄰單位1座極高層E室正放盤,為兩房西南小海景戶,實用面積452方呎,積極睇樓議價,雙方議價後才發現E室業主,正是上述D室業主的親友,E室業主遂以750萬元沽出單位,實用呎價16593元。

據悉,原業主於2010年以425萬元購入單位,持貨12年,現轉手賬面獲利325萬元或76%。

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