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2022年12月1日 地產新聞

11月樓花按揭宗數按月大跌三成

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年11月現樓按揭宗數為5308宗,按月減少19.5%,創7個月新低,按年大減37.3%。樓花按揭宗數為255宗,按月大減112宗或30.5%,按年挫56.5%。

今年首11個月現樓按揭宗數錄得77450宗,按年減少17.2%;首11個月樓花按揭宗數則為3895宗,按年減少28.9%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,11月現樓及樓花按揭宗數大跌,相信反映近期樓價下跌,加上加息周期等不利因素影響,買家及賣家對後市態度觀望,使樓市出現膠着狀態,交投進一步減少,料全年現樓按揭宗數按年跌約兩成,樓花按揭宗數則按年跌約三成。

現樓銀行市佔率方面,中銀香港連續16個月榮登冠軍寶座,市佔率為24.7%;樓花排名方面,中銀香港重奪冠軍寶座,以市佔率29.8%排名第一;滙豐銀行下跌1級排名第二,市佔率26.7%;四大銀行及中小型銀行市佔率的差距收窄,11月份四大銀行現樓市佔率由上月71.6%下跌至68.7%,而中小型銀行市佔率則由上月28.4%上升至31.3%。

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