樓市回落,接連錄得銀主豪宅易手。市場有消息指出,尖沙咀九龍站天璽月鑽璽高層A室,實用面積1403方呎,4房間隔,望海景。單位約半年前由銀主放售,叫價7500萬元,上月減至6000萬元,終在近日以5700萬元成功沽出,累計減價1800萬元,實用呎價40627元。
據了解,上址單位對上一層面積相同A單位,於2012年曾以5750萬元售岀,撇除樓層因素,現售價已重返10年前價格水平。
資料顯示,上述單位原由兆駿投資於2009年以2802萬元購入,公司董事張騰鴻,與深圳發展商心海控股董事長相同。據悉,單位於2018至2020年,曾六度向財務公司借貸至少6500萬元,現成交價較13年前成交價仍升值超過1倍。