日本正式開關後，不少港人已急不及待「返鄉下」食Omakase兼購物掃平貨。有人會問，既然大家可重回日本，那麼在港開得成行成市的日式超市及食肆，其生意會否受到影響。最近日本連鎖店DON DON DONKI(下稱DONKI)斥資逾百萬元在荃灣工廈租用近8.8萬方呎的樓面，擴充倉儲空間，租約年期更長達10年，可見該集團對在港發展具信心，並趁工廈租金仍在低水，為未來香港全面通關做好部署，進一步拓展生意。
DONKI於2019年進軍香港開店，現時在港已有9間分店，除了遍布中環、銅鑼灣及尖沙咀等核心消費區外，亦陸續進駐不少民生區，包括荃灣、屯門、九龍灣等大型商場。事實上，該品牌在港業績彪炳，於2020年，其香港區業務的銷售額佔整體亞洲業務的57%，單是銅鑼灣名珠城分店的單月營業額曾達逾7700萬港元，跑贏亞洲區其他分店。由於香港的「哈日族」商機龐大，其日本總公司計劃於2024年6月前，把香港的分店數目增至24間。
當品牌大規模拓展本地市場，便須應付龐大的物流需求。DONKI遂以月租131.7萬元租用荃灣嘉民達力中心地下的兩層單位，總樓面面積亦較其原於嘉民葵涌物流中心的倉庫增逾3萬方呎，租約期則由今年12月初至2032年11月底，共10年。
受疫情打擊，全球經濟前景不明，日本內需更趨疲弱，即使該國已對外開關，惟旅遊業仍需時復甦，因此不少日企會拓展海外市場，提升外銷生意額。尤其是香港作為內地的橋頭堡，背靠內地的龐大市場，自然成為不少外企的拓展要塞。先別說DONKI的極速開店神話是否一陣熱潮，但在「疫市」下，品牌仍能在港創造佳績，足以顯見其定位成功，以及市場的熱切需求。
更重要的是，雖然中港尚未通關，惟通關只是遲早的事，當中港往來回復正常，內地旅客重臨香港，本地零售業勢必受惠；加上現時內地旅客到日本仍須簽證，因此他們到港購買日貨會更方便，日企在港增設銷售點自然大有市場。
盧展豪
鋑聯控股行政總裁(工商舖)
