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2022年9月29日 地產新聞

團結基金:新一季賣地計劃體現政府增土地供應方向

發展局公布新一季賣地計劃,團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊指出,雖然面對市場氣氛疲弱,但今季賣地計劃中私人住宅土地合共可供應5900個單位,屬今個年度的單季新高,體現政府持續增加土地房屋供應的方向。

梁躍昊表示,今季推出的3幅官地均屬於改劃地,而當中赤柱及啟德地皮更是在未完成改劃程序之下旋即推出,反映政府手上的「彈藥」非常緊張。再者,目前啟德只剩下3幅未出售的住宅用地,其作為近年土地供應重鎮的日子亦即將告終。與此同時,其他位於新界的新發展區内的私人住宅土地尚未開始交付,因此有必要加快相關程序,以避免出現供應斷層。

梁躍昊稱,期望政府能在即將公布的《施政報告》內提出更多縮短行政及建築時間,以及加快整合土地程序的落實細節,從而增强市民對於未來解決香港土地房屋問題的信心。

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