太古地產(01972)前主席簡基富(Keith Kerr)旗下的The Development Studio(下稱TDS)等就灣仔堅尼地道33至35號地盤,在今年初遭城規會拒絕其改劃住宅申請後,近日再向城規會申請略為放寬建築物高度限制至129.95米(主水平基準以上),以作准許的分層住宅用途,計劃興建75伙。
規劃署表示,申請將會提供新的規劃及設計優點,修訂後的發展方案,對視覺方面不構成影響,故不反對修訂,預料本周五在城規會可獲通過。
資料顯示,上述地盤面積約7704方呎,申請人計劃以地積比率近8倍發展,有關高度限制、地積比率、單位伙數等均與早前遭否決的申請維持不變,興建一幢不多於28層高住宅物業;最新申請的其中3層會用作平台,而且平台部分的上蓋面積增至42.13%,物業高度由主水平基準以上120米,增加8.29%,至129.95米,以作准許的住宅發展用途,發展樓面約6.16萬方呎,提供75伙。