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2022年8月26日 地產新聞

二手樓價指數連跌六周 創近2年半新低

二手樓價指數連跌六周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報174.62點,創近2年半新低(2020年3月低見174.03點),按周下跌0.58%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周CCL跌破175點,短期目標下試170點,重返2019年初時的水平。CCL連跌6周,是2019年10月後(近147周)以來首見,樓價跌勢未止。而CCL八大指數中,九龍樓價最接近2019年低位,差距最多的是新界西。

CCL中小型單位指數報174.24點,創180周新低(2019年3月低見173.32點),按周跌0.28%;CCL大型單位指數報176.59點,創75周新低(2021年3月低見176.22點),按周跌2.02%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報176.09點,創180周新低(2019年3月低見175.38點),按周跌0.25%。

CCL、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數三大整體指數齊跌6周,分別累跌3.55%、3.39%及4.31%。CCL Mass連跌2周共1.18%。

分區方面,九龍CCL Mass最新報166.53點,創184周新低(2019年2月低見165.65點),按周跌0.87%,連跌4周共3.81%;新界東CCL Mass報183.81點,創181周新低(2019年3月低見182.71點),按周跌1.75%,連跌2周共4.52%。

港島CCL Mass報181.42點,按周升1.04%,連跌5周後反彈,上周指數創128周新低;新界西CCL Mass報167.34點,按周升0.2%。

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