二手樓價指數連跌四周兼創今年新低。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報177.1點,創76周新低(2021年2月低見176.58點),按周下跌0.18%,更跌破今年3月177.34點的低位,創出全年新低。
CCL中小型單位指數報176.37點,創77周新低(2021年2月低見176.2點),按周跌0.1%;CCL大型單位指數報180.81點,創18周新低(2022年4月低見180.01點),按周跌0.58%。CCL、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數齊跌4周,是今年第二次出現,為23周以來首見,分別累跌2.18%、2.22%及2.02%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.19點,按周升0.02%。CCL Mass連跌3周後企穩,但指數仍然是近80周以來次低。近4周計,CCL Mass累跌2.23%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價走勢持續向下尋底,CCL連跌4周,跌勢未止,相信短期將下試2021年低位175點水平。
四區樓價各自反覆向下尋底。港島CCL Mass報181.11點,創19周新低(2022年3月低見180.11點),按周跌0.4%,連跌4周共2.35%,港島樓價連跌4周,是2017年7月後(近262周)以來首見;九龍CCL Mass報169.73點,創77周新低(2021年2月低見168.78點),按周跌0.06%,連跌2周共1.96%。
新界西CCL Mass報166.26點,是近19周以來次低,按周升0.58%;新界東CCL Mass報192.51點,按周升0.06%,終止2周連跌,指數連續5周於192點徘徊。