恒地(00012)旗下粉嶺馬適路8號發展項目ONE INNOVALE第1期ONE INNOVALE - Archway公布首張價單，涉123伙，實用面積由209至609方呎，包括16間開放式、96間1房、8間2房及3間3房，折實售價296.2萬至864.71萬元，折實呎價13106至15512元，折實平均呎價14168元。當中，有112伙、即91%單位折實售價在500萬元以下。
入場單位為A座3樓9室，實用面積226方呎，開放式間隔，以最高折扣7%計算，折實售價296.2萬元，呎價13106元，為今年入場費最平新盤。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目以「忍讓價」推盤，由於現時粉嶺及上水二手成交較少，故定價參考現時市場上所有一手新盤，首批「有少少折讓，起碼5%至10%」，日後推售第2及第3期或有一定程度加幅。由於樓盤有望提早在今年底入伙，所以首期只需5%，減輕買家負擔。今日率先讓恒地會參觀示範單位、明天開放予公眾，星期日開始收票。
他又指，香港經濟基調良好，預期本港加息幅度溫和 ，整個加息周期料只會加1厘，市場完全可以承受。
