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2022年7月18日 余錦雄 專家評論

新一屆政府的房屋政策

香港一直以來都面對地少人多,因而導致房屋供應嚴重不足的問題,而這個亦是近年市民希望政府可以盡快解決,並有效加強改善住屋問題的一個重要議題。隨着新一屆政府正式上台,新任特首亦在早前提及希望可以盡快有效改善香港房屋的問題,從而改善市民,特別是基層市民的生活環境質素,令社會氣氛可以更和諧和美好。

新一屆政府將會成立4個小組,這些小組分別針對不同的部分去改善和協調,每一個小組都會有各自的分工,在小組獨立工作的同時;亦會與其他小組有所合作,可以處理房屋供應的問題,並且使整個部門和小組,在政府之間的處理和交接可以更加俐落和暢順,減少時間往來並且達到事半功倍的效果。

這些小組將會研究香港未來土地供應量的預測,預計將會預測未來10年的供應量,並且希望可以有效提升第一個為期5年的公營房屋的供應量。同一時間亦會研究申請公屋所需要的資料和協調部分,希望可以令市民減少輪候時間,甚至可以有效達成以往承諾過市民將會在3年內成功上樓的承諾。

另外,小組之間亦會進行各種規劃和城市發展的研究包括城市規條、土地回收等各種條例,並且會進行環境評估等;希望可以在年底向立法會提交各種修訂條款,以便在未來統籌和正式發展方面可以更加有效和快捷。

我們期望隨着以上政策正式實行和開始,新一屆政府各個部門之間將會減少不必要的程序,並且將會加快原本就擁有的計劃;並且新一輪計劃亦會加快落實,希望在未來數個月會見到有更具體的建議,並且在制定下的第一個5年計劃當中可以達到不少成功,以便改善公屋供應量,從而達到改善市民生活質素。

余錦雄
香港測量師學會前會長

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