美聯樓價指數最新報167.69點*,按周下跌0.07%,連跌4星期,而本年迄今跌2.28%。若以3區劃分,美聯港島樓價指數最新報178.51點,按周跌0.53%,而該區本年迄今樓價跌3.08%;美聯九龍樓價指數最新報170點,按周跌0.11%,該區本年迄今樓價跌2.29%;美聯新界樓價指數最新報155.73點,按周升0.15%,惟該區樓價本年迄今仍跌1.96%。
交投方面,回顧6月土地註冊處註冊個案,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在新盤搶佔焦點下,二手交投受壓,6月二手住宅註冊量錄3662宗,較5月4928宗跌約25.7%。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊個案一般主要反映5月市況。至於6月實際市況,由於新盤持續搶佔市場焦點,二手交投持續放緩,相信7月註冊量將反映出來,預料屆時二手住宅註冊量將進一步下跌。
*最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。
編按:截至6月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。