新冠疫情反覆，酒店物業亦受影響，出現大幅減租個案。資料顯示，由麻將館大王石鑑輝家族持有、位於尖沙咀彌敦道182號全幢，在上月獲主攻廉價住宿的Koalabeds Limited承租，租期為3年，首年月租42萬元，第2、3年月租則調升至53萬元；單以首年租金計算，較2019年反修例風波前，鄧成波家族租用時的月租115萬元，大幅下調73萬元或63%。
彌敦道182號物業，鄰近尖沙咀警署，設有13層，地下至1樓為店舖，2至13樓為酒店用途，總樓面面積約2.2萬方呎；按Koalabeds Limited承租租金計，首年呎租約19元，其後兩年呎租調整至24元。據了解，鄧成波家族旗下永泰成有限公司，於2019年1月簽訂5年租約，月租115萬元，供旗下陞域集團營運簡悅酒店，租約期原本至2024年1月底。
