馬鞍山新港城P座低層4室，實用面積約361方呎，2房間隔，同類單位放盤不多，買家睇樓接近2年，有見單位間隔實用，屋苑交通方便，而且原業主願意減價，故積極考慮入市。
雙方議價後，最終減價約20萬元，以628萬元成交，實用呎價約17396元。
美聯物業表示，原業主於2012年8月以約288萬元購入上述物業，轉手賬面獲利約340萬元，物業升值約1.2倍。
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