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2022年6月17日 地產新聞

二手樓價指數按周跌0.95% 12周最大

美國加息拖慢香港樓價上升,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報180.78點,按周跌0.95%,跌幅為12周以來最大。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.62點,按周跌1.12%,跌幅為5周以來最大。CCL中小型單位指數報180.08點,按周跌1.06%,跌幅為5周以來最大。CCL大型單位指數報184.33點,按周跌0.45%,跌幅為8周以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美國聯儲局宣布加息0.75厘,對本地樓市的影響將於7月上旬公布的CCL才開始反映,相信CCL短期內未能上穿182點到184點水平。近4周,CCL四大整體指數齊跌出現2次,齊升1次。早前4周,四大整體指數齊升出現3次。在加息預期的利淡下,樓價升勢明顯受壓,CCL連續8周於180點到182點之間窄幅徘徊。

四區樓價方面,本周三跌一升,上周三升一跌,走勢各自反覆。九龍CCL Mass報174.86點,按周跌1.87%,跌幅為11周以來最大,連升3周後回軟。新界東CCL Mass報193.40點,按周升0.03%,連升2周共0.68%。新界西CCL Mass報169.12點,按周跌1.61%,跌幅為5周以來最大,上周指數創12周新高後回軟。港島CCL Mass報184.18點,按周跌0.45%,連跌2周共1.54%。

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