本地兩大發展商長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第1期推出首張價單,首批提供80伙,定價514.3萬至1203.8萬元,1房及2房提供最多15%折扣、3房最高折扣17%,折實售價437.2萬至999.2萬元,折實呎價13446至17110元,折實平均呎價15050元。
售價最低單位為第2座1樓J室,實用面積284方呎,定價514.3萬元,以最高折扣15%計算,折實價437.2萬元,呎價15394元。
長實執行董事趙國雄形容,飛揚首批為「筍到飛起價」,與同區鄰近的新盤稍為有少少折讓,約低5%,希望幫助市民上車。目前香港整體樓價穩定,美國加息預期之中,對買家入市意欲未有影響,香港市民仍希望擁有自己的居所,料今年樓價會有5%上落。
長實高級營業經理楊桂玲稱,首批包括37伙1房、37伙2房及6伙3房,整批單位市值5.68億元。項目明天中午開放示範單位參公眾參觀,並開始收票,最快下周發售。
趙國雄指出,集團下半年仍會推售飛揚第2期,而油塘東源街項目及香港仔黃竹坑站上蓋項目港島南岸第3期則仍待批預售樓花同意書。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,飛揚首張價單涵蓋1至3房,即供折實全部低於1000萬元,而且起步價僅1.3萬元,平絕全港,對上此呎價水平要追溯至天水圍及洪水橋新盤,相信飛揚會受上車客及居屋回流客捧場,料首批單位必定「一Q清枱」。