紅磡黃埔花園11期2座高層單位，實用面積639方呎，3房1套間隔，向東南。由於單位位處鳳凰樓層，擁項目11期最闊遠景及內園景，加上單位擁靚裝，吸引外區家庭客，僅議價25萬元，以1125萬元承接，實用呎價17606元。單位在去年10月放盤，原叫價1150萬元，現調減約2.2%成交。
美聯物業表示，新買家有感屯馬線及沙中線通車，能夠滿足家人不同返工地點，故鎖定黃埔區入市，搵樓後認為上址屬超優質戶，故決定購入單位。原業主於2009年12月以470萬元購入物業，是次轉手賬面大幅獲利655萬或約1.39倍。
