中原集團創辦人施永青表示，樓市好淡因素爭持，本地疫情並無惡化，香港商界對前景樂觀，市場對新盤有需求，二手交投亦增多，目前樓市為用家主導。工商舖市場則受環球經濟影響而受壓。加息對樓市利淡，加重對投資者的負擔；然而，「目前香港買樓收租夠供樓，仍有承受加息的能力，估計香港仲有能力頂到美國加多2次息」。
施永青認為，目前新盤密集供應，發展商會求量為主，樓價受經濟因素和失業率等影響，預料不會大幅上升，在高位爭持，全年上下波幅5%以內。
目前支撐樓價是因為供應少所造成，香港土地供應不足，若新政府提出將建屋的排序高於環保和保育等考慮，才有效增加住宅供應。
