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2022年5月24日 工商舖市道

戴德梁行料今年商用物業投資金額跌28%

戴德梁行發表2022年上半年商用物業投資市場回顧及展望,受第五波疫情影響,上半年截至5月中旬,成交額超過1億元的大額商用物業成交共錄得43宗,總金額為214億元。

上半年以工廈、酒店和地盤佔整體成交金額超過七成;其中,工廈成交金額佔整體約32%,最受投資者青睞;上半年酒店交投亦暢旺,不少本地營運商與房地產基金積極購入酒店並改裝成共居生活空間。

戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩估計,上半年成交宗數將錄得約50宗,成交金額有機會達280億元。

戴德梁行執行董事、香港資本市場部主管高偉雄認為,隨着疫情逐步緩和,預計下半年投資市場氣氛較上半年佳,預料2022年度商用物業投資總金額可達700億元,按年減少約28%,但表現將比2019年和2020年理想。港鐵東鐵線過海段與北部都會區沿線物業將會是市場的未來焦點。

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