會德豐地產九龍東啟德MONACO MARINE公布首批價單，折實售價約796.4萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，發展商以先求量後求價策略推出，相信市場反應熱烈。
布少明指出，MONACO MARINE較鄰近新盤單位有約一至兩成折讓，預料稍後加推才會加價。由於啟德區向來受投資者歡迎，預期投資者及用家比例各佔一半，預期入伙後呎租可達約55至60元，回報率近3厘，屬不俗水平。事實上，過去市場累積不少購買力，相信近日登場的新盤項目，均獲得不俗反應。
他預期，4月全月一手成交量可達約1500宗，將按月顯著彈升；二手方面料持續活躍，全月約5000宗成交；另看好樓價走勢，預料4月樓價反彈0.5%至1%。隨着多個新盤於5月至6月推出，預期第二季一手交投將有約4500宗，較首季顯著彈升。
