元朗加州花園鳳凰徑單號屋，實用面積約1017方呎，3房套房間隔，連私家天台及2個車位。洋房早前以1228萬元售出後撻訂，原業主其後重新放售，由於屋內裝修企理，而且享開揚河景，吸引外區換樓人士洽商承接。雙方議價後終以原價1228萬元成交，實用呎價約12075元。
美聯物業表示，買方早前售出自住分層單位，有見區內洋房入場門檻相宜，加上按保放寬等因素，促使其快速落實入市決定。
原業主於2016年4月以約880萬元購入上述洋房，是次轉手賬面賺約348萬元，物業升值約39.5%。
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