荃灣綠楊新邨S座低層3室，實用面積451方呎，2房間隔，去年11月放盤價為750萬元，期間多次降價，最終以695萬元沽出，實用呎價15410元。
中原地產表示，買家為同區上車人士，睇樓已一段時間，見近期樓價回落，即積極睇樓覓盤，亦大膽還價，終如願購入上述心水戶，計劃自用。
原業主則於2011年1月以265萬元購入單位，持貨11年轉售，賬面獲利430萬元，升值1.6倍。
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