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2021年12月24日 地產新聞

10屋苑聖誕長假錄678個預約睇樓

中原地產10大屋苑聖誕3天長假期錄約678個預約睇樓;若單計周六和周日錄得562個預約睇樓,按周再微跌1.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,三天假期攤薄了睇樓量,但仍於高位徘徊。元朗新盤於周日首輪開售,吸納了藍籌屋苑二手客源,兩個新界屋苑映灣園及沙田第一城本周睇樓量跌幅最大。今年聖誕節港人留港消費,餐飲及零售皆較去年上升,料睇樓亦是市民聖誕活動之一,預期聖誕假期10大屋苑成交將較去年上升。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約417個預約睇樓,按周減少約8.6%;若連同聖誕節假期共3天長假,二手屋苑預約睇樓量則錄得約573個。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年聖誕節市民留港度佳節,發展商亦趁年底前積極推盤,本周日更有The YOHO Hub全新盤首度推售,吸納不少購買力,加上節日效應,故本周末日二手預約睇樓量按周有所減少,但樓市整體氣氛依然不俗,並預期明年一二手交投及成交量將保持理想,樓價將進一步上升,而且通關憧憬亦有利樓市。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1205個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌10.4%,連跌三周。而3天聖誕長假則約有1390個客戶,預期元旦日將至,二手屋苑買賣短期仍然維持淡靜。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然疫情影響下,買賣雙方外遊情況減少,但由於聖誕節氣氛濃厚,加上大批買家投向一手陣營,令欠缺筍盤的二手市場更為平靜,聖誕長周末預約睇樓量受挫。

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