尖沙咀九龍站君臨天下1座高層E室,實用面積818方呎,2房套房間隔,另設儲物房,享向北開揚園景,原業主最初以2800萬元放售,減價310萬元,以2490萬元連租約沽出,實用呎價30440元。
中原地產表示,買家為外區人士,看好九龍站未來升值潛力,雖然上述單位現租金比市值低,但原業主願意大幅降價,造價比銀行估價的2820萬元低約12%,確實吸引,遂決定入市作長線投資用途。
原業主則於2009年以1562萬元一手買入單位,持貨12年一直作投資收租之用,現轉手賬面獲利928萬元,物業升值59%。
2021年11月24日 二手市場
尖沙咀九龍站君臨天下1座高層E室,實用面積818方呎,2房套房間隔,另設儲物房,享向北開揚園景,原業主最初以2800萬元放售,減價310萬元,以2490萬元連租約沽出,實用呎價30440元。
中原地產表示,買家為外區人士,看好九龍站未來升值潛力,雖然上述單位現租金比市值低,但原業主願意大幅降價,造價比銀行估價的2820萬元低約12%,確實吸引,遂決定入市作長線投資用途。
原業主則於2009年以1562萬元一手買入單位,持貨12年一直作投資收租之用,現轉手賬面獲利928萬元,物業升值59%。
下一篇: | 昇悅居兩房園景880萬成交 |
上一篇: | 海怡半島高層兩房減價101萬承接 |