地籍測量(Cadastral Survey)是什麼，可能從事地政工作的從業員，也未必充分了解，但筆者在1972年進入理民府從事地政工作時，第一個職位就是在地籍測量組工作，基本上地籍測量就是處理土地在地界及業權經常遇到的錯漏問題，這些問題在新界的土地上常見，很多時是田土測量及紀錄登記時出現差錯。
要知道新界土地紀錄是在100多年前由印度來的測量員完成，當年土地測量技術沒有今天成熟，交通極為不便。而在數年內完成數百萬地段的測量，是十分不容易的事，以當年簡陋的工具，緊迫的時間，有錯漏在所難免。所以理民府設立地籍測量組處理這些錯漏問題，常見的問題包括以下數項：
一、官契上有地段號碼而地圖上無顯示；二、地段號碼在地圖上重複出現；三、地段在地契上的註冊面積與地圖上顯示的面積不相符；四、地段在地圖上顯示的位置與實際佔用位置不同；五、地段實際佔用面積與註冊及地圖上顯示面積不符；六、官契上註冊業主及其他資料出錯，例如地塊為農地，但以屋地計算納糧登記；七、地圖上顯示有建構物，但土地註冊為農地；八、地圖上顯示有地段，但沒有編號及地契無註冊資料。
以上的出錯情況可以有不同原因，相信是手民之誤為多，測量員首先在實地測量及在現場登記資料在一本工作手冊上(field book)，然後回到辦事處後再將初步登記資料轉抄在正式地契及地圖上，過程有登記或轉抄錯誤的情況。
地籍測量組(Cadastral Survey Office)就是專責處理上述的土地問題。當年的做法是就每一個案尋找解決辦法，例如在田土紀錄上有地段，但地圖及實地找不到該地段，就與註冊業主商討，找出一幅適合的官地，然後就將建議呈上土地法庭(Land Court)，經法庭審核批准後，再登記在田土登記處，就完成解決這個案。但整個地籍測量組人手不足，加上當年新界新市鎮急促發展，地籍測量組的人手，常常抽調往其他發展部門，所以個案處理進展非常緩慢，到後期因人手不足而取消地籍測量組。
現時這類錯漏個案，會由當區地政官員負責處理，但因地政個案繁多，除非地段要即時發展，否則都是不會優先處理，令到不少個案都多年來未得到解決。
蘇振顯
蘇振顯測量師行董事總經理
