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2021年8月24日 新盤情報

揚海料吸引投資者入市

嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作的香港仔黃竹坑站上蓋物業發展項目港島南岸第2期揚海,首批推出120伙,折實平均呎價30880元,折實最平售價1079.92萬元。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,揚海首批以低價推售,相信發展商先求量後求價,預料有很大加價空間,首批可以沽清,相信吸引不少投資者入市,落成後呎租或約80至90元,回報可達3厘。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,揚海首批價格與晉環相若,定價有驚喜,該行昨日促成晉環1房成交,呎價達3.6萬元,故項目較同區新盤有約5%折讓,與同區二手屋苑如南區.左岸等比較,亦有約10%折讓,相信發展商期望起動樓盤,將吸引不少投資者入市,呎租料可達90元,回報約2厘半至3厘。

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