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2021年8月20日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至520個

焦點重回一手市場。中原地產10大屋苑周末及周日錄得520個預約睇樓,按周下跌12.8%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月發展商加快推盤步伐,新盤相繼推售,一手市場再度升溫,當中天水圍大型新盤本周六將作首輪發售,認購反應熱烈,吸納港九新界大批購買力,令部分屋苑睇樓活動暫時被凍結。事實上,二手市場入市氣氛仍然活躍,睇樓活動持續,但因一線屋苑盤缺價高,購買力轉向低水屋苑,二三線上車屋苑承接力仍然強勁。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約507個預約睇樓,按周回落約4.2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,明天Wetland Seasons Bay首輪推售,市場收逾萬票,預料銷售反應理想,亦因此凍結市場上不少資金及購買力,而港島新盤揚海亦部署推售,相信亦搶佔市場焦點,加上普遍二手業主叫價態度轉趨強硬,在筍盤買少見少下,導致二手屋苑交投及睇樓活動同樣放緩。

利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1335個客戶於周末日預約睇樓,按周急跌6.6%,連跌3周並創26周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,普遍二手業主不願減價,部分購買力轉投近日火熱的一手陣營,周末日預約睇樓量下挫。

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