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2021年8月3日 地產新聞

九龍貨倉申減單位面積 擬建1782伙

會德豐地產就旗下位於九龍灣的九龍貨倉,再向城規會提供新方案,大幅減少單位面積,提供1782個單位,較10年前批出的舊方案大增1.3倍。

最新的文件顯示,申請人計劃以5倍地積比率,興建7幢28層高住宅大樓,包括兩層地庫,總樓面約82.91萬方呎;同時,興建公眾海濱長廊。

項目於10年前已獲准作商住項目發展,興建7幢31層高住宅及兩座1層高商用物業,提供784個單位,但一直因為補地價金額高,故未落實重建。物業在2017年曾獲屋宇署批准重建成22層高商廈。

新方案提供1782伙,相舊方案的784伙,大增998伙或1.3倍,平均單位面積則由1049方呎,降至平均465方呎。申請人表示,最新擬議申請有助紓緩緊張的房屋供應,回應市場對住屋需求的轉變,淘汰區內不兼容的工業用途。

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