上水古洞第24區住宅地皮今日正午截標,據記者現場所見,最少有12個財團入標,入標的發展商包括長實(01113)、恒地(00012)、佳兆業(01638)、嘉華國際(00173)、信置(00083)、嘉里建設(00683)、大鴻輝興業、遠東發展(00035);華懋夥拍希慎(00014)入標,另有3個不知名財團。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,是次集團獨資入標,「出價計自己數」,項目日後落成可配合港鐵通車,若中標將建中小型單位。
佳兆業資本市場部總經理助理杜晴指,集團獨資參與,因看好新界北發展,項目位置有優勢,鄰近規劃中的北環線古洞站,未來配套日趨完善,發展潛力高。
地皮面積82065方呎,鄰近規劃中的港鐵(00066)北環線古洞站,最高可以地積比率約6倍發展,可建總樓面面積為492388方呎,當中私人住宅用途部分不得多於410324方呎。市場估計,第24區地皮的樓面呎價達7300至8000元,地皮估值約35.9億至39.4億元。