萊坊的2021年第一季《全球城市住宅指數》根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現。受本地買家需求和經濟反彈推動，香港樓價按年升2.2%，居第115位。
全球城市樓價錄得7.4%的年度升幅，是自2007年以來增長速度最快；而150個城市中，有43個城市錄得超過10%的按年樓價升幅。
除了土耳其城市外，紐西蘭的惠靈頓(Wellington)、南韓首爾、加拿大的哈利法克斯(Halifax)、俄羅斯的莫斯科和美國的鳳凰城，其年度樓價增長在指數榜排名前十位。
指數中的22個城市的樓價按年下跌，當中包括印度、西班牙、意大利和以色列等多個主要城市。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，由於高基數效應，香港住宅市場樓價升幅在過去12個月相對於其他城市慢。縱使新冠病毒和社會運動對香港的住宅市場帶來負面影響，拖累樓價升幅，但樓價在逆境中依然保持勢頭，樓價有望在今年下半年再創新高。隨着失業率逐漸回落，一手及二手住宅市場需求旺盛，預計今年下半年樓價將再上升2%至3%，如稍後通關將進一步增強市場需求，尤其是豪宅市場。
