美聯樓價指數最新報172.27點*，按周續升0.53%，連升7星期，進一步挑戰去年4月底至6月底指數連升10星期的紀錄。至於最新的樓價指數較4星期前則升1.34%，而本年迄今指數累升5.38%。
若以3區劃分，三區樓價按周續齊升。美聯港島樓價指數最新報194.27點，按周升0.43%，而該區樓價本年迄今累升8.33%，累積升幅為3區最大；美聯九龍樓價指數最新報170.57點，按周升0.58%，本年迄今則升5.41%，雖然九龍區樓價指數年內升幅未及港島區，但九龍區已率先破頂，達至該區的紀錄新高；美聯新界樓價指數最新報162.67點，按周升1.55%，按周升幅為3區最大，本年迄今錄4.42%的升幅。
交投方面，據土地註冊處資料顯示，今年首5個月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄40955宗，不僅較去年同期24495宗高出約67.2%，甚至已超越去年下半年40573宗。按目前推算，今年上半年整體物業註冊量最終有力挑戰5萬宗水平，屆時將創自2012年下半年後的8年半新高。
今年首5個月整體物業註冊量率先超越去年下半年，二手住宅成主要動力。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首5個月二手住宅註冊量共錄27136宗，較去年同期17076宗升約58.9%，同樣超越去年下半年24804宗。預期今年上半年二手宗數勢突破3萬宗水平，屆時將與整體物業註冊量同樣創自2012年下半年後的8年半新高。
*最新美聯樓價指數是以美聯物業收集於2021年5月26日至6月1日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映2021年5月12日至5月18日的二手市況，屬臨時數字。
編按：截至5月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。
