荃灣中心9座中層C室,實用面積425方呎,2房間隔,叫價550萬元,減價30萬元,以520萬元沽出,實用呎價12235元,較市價低約6%。
中原地產表示,原業主於1980年以25萬元一手買入單位,因為內部狀況殘舊,加上多年來漲價不少,故原業主肯以低市價賣樓,賬面仍獲利495萬元,物業41年間升值約20倍。
另外,同屋苑5座低層D室,實用面積449方呎,2房間隔,3月叫價560萬元,後來共減兩口價共42萬元,以518萬元沽出,實用呎價約11537元。原業主於2007年8月以106萬元買入單位,現轉售賬面獲利412萬元,單位期內升值3.9倍。