數據顯示,4月現樓按揭錄6044宗登記,按月微增0.2%;樓花按揭登記錄283宗登記,按月減少3.1%。中銀香港連續11個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續3個月高踞樓花按揭榜首。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,環球量寬環境未變,疫情緩和、失業率回落、經濟動力回升等,利好樓巿及按揭市場,預期今年第二季現樓按揭登記量將會上升。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,年初至今二手市場旺勢持續,令現樓按揭宗數連升兩個月,估計升勢仍有機會持續;相反,縱使一手市場近期成交不俗,但受新按保政策影響,部分客戶選用「建築期方式」付款,藉以承造高成數按揭,因此樓花按揭宗數未能即時反映。在現時疫情受控及低息環境等利好因素,對樓按市場有正面支持,相信未來現樓及樓花按揭宗數將逐步回穩。