新盤市場轉趨熱鬧，新地(00016)屯門御海灣II(御海灣發展項目第2期)今天首輪銷售129伙，包括128個以抽籤形式發售，另推出1個三房特色戶標售。
其中，128伙以抽籤方式發售，實用面積299至448方呎，包括70個一房及58個兩房戶，以最高22%折扣計算，折實售價567.8萬至855.81萬元，折實市值近9億元。今日分兩節揀樓，大手買家優先認購，須購2伙指定單位；第二節則可購1至2伙。
今天招標的是頂層30樓J室，實用面積678方呎，連80方呎平台及625方呎天台。
位於海皇路23號的御海灣II提供406伙，實用面積255至731方呎，今年6月底入伙。
另外，路勁基建(01098)牽頭發展的香港仔黃竹坑晉環(港島南岸發展項目第1期)首批推出160伙，提供最高18%折扣，折實售價1146.1萬至2867萬元，折實呎價27005至34131元，折實平均呎價29698元。
其中，最平單位為1A座6樓G室，折實入場費1146.1萬元，為1座6樓G室，實用面積386方呎，呎價29692元。
位於香葉道11號的晉環提供800伙，實用面積289至2084方呎，預計2022年12月底入伙。
